近日，武汉市住房保障和房屋管理局联合相关部门正式发布《武汉市全装修住宅管理办法》，旨在进一步规范全装修住宅市场秩序，提升住宅品质，保障消费者合法权益。新政自发布之日起实施，覆盖全市新建全装修住宅项目，对装修标准、质量监管、合同规范及纠纷处理等方面作出明确规定。
根据新政，全装修住宅须满足以下核心要求：一是装修标准透明化，开发商需在销售现场公示装修材料品牌、型号及价格明细，严禁虚假宣传；二是质量责任明确化，装修工程质量保修期不低于2年，防水工程等关键部位保修期延长至5年；三是合同规范精细化，购房合同中须单独列明装修条款，包括装修价格、设计方案及变更机制，杜绝捆绑销售。
为确保政策落地，武汉将建立全装修住宅项目联合验收机制，由住建、市场监管等部门共同参与，对装修材料、施工工艺及环保指标进行抽查。同时，设立消费者投诉绿色通道，对违规企业实施信用惩戒，情节严重的将暂停其预售资格。
业内专家指出，此次新政回应了近年来全装修住宅领域的消费痛点，如装修质量参差不齐、合同纠纷频发等问题，通过制度化监管推动行业高质量发展。数据显示，武汉全装修住宅占比已超新建商品住房的60%，新政的实施有望显著提升居住体验，促进房地产市场平稳健康发展。
对于购房者而言，新政提供了更强力的维权依据。建议消费者在购房前仔细核对装修明细，保留相关凭证，并积极参与项目公示的验收环节。未来，武汉还将探索全装修住宅价格评估体系，进一步压缩不合理利润空间，让‘乐居武汉’成为更多市民的现实选择。
